ABD Mimarlık Sektöründe Faturalandırma Endeksi Düşüşünü Sürdürüyor
Amerikan Mimarlar Enstitüsü tarafından açıklanan Temmuz ayı Mimarlık Faturalandırma Endeksi 46,6'ya gerileyerek sektör tarihindeki en uzun durgunluk dönemini sürdürdü. Müşteri sorgulamaları olumlu seviyede kalsa da sözleşmeye dönüşen proje oranları düşmeye devam ediyor.
Amerikan Mimarlar Enstitüsü (AIA) ve Deltek tarafından yayımlanan Temmuz ayı Mimarlık Faturalandırma Endeksi (ABI), 46,6 seviyesine gerileyerek mimarlık sektöründeki durgunluğun devam ettiğini ortaya koydu. Haziran ayına kıyasla yaşanan bu düşüş, endeks tarihinin en uzun zayıf iş koşulları dönemini yaklaşık üç buçuk yıla çıkardı.
AIA tarafından 19 Ağustos'ta açıklanan verilere göre, proje sorgulamaları endeksi 52,6 ile pozitif bölgede kalmayı başarsa da büyüme hızı Haziran ayına göre yavaşladı. Diğer yandan, tasarım sözleşmeleri endeksi bir önceki ay büyüme sınırına yaklaşmasının ardından Temmuz ayında 47,2'ye geriledi. ABI değerlendirmesinde 50'nin üzerindeki puanlar faturalandırmada artışı gösterirken, 50'nin altındaki puanlar düşüşe işaret ediyor. Sorgulamalar ile imzalanan sözleşmeler arasındaki açılan fark, projelere yönelik talebin tamamen kaybolmadığını, ancak projelerin finansal süreçleri aşarak sözleşme aşamasına geçmekte zorlandığını gösteriyor.
AIA Baş Ekonomisti Richard Branch, makroekonomik belirsizliklerin yapılı çevre üzerinde baskı oluşturmaya devam ettiğini belirtti. Branch, yüksek petrol fiyatlarının enflasyon üzerinde yukarı yönlü baskı oluşturduğunu ve yılın ikinci yarısında faiz oranlarını daha da yükseltebileceğini ifade ederek, bu durumun geliştiriciler üzerindeki baskıyı artırabileceğini ve faturalandırmalarda daha fazla zayıflamaya yol açabileceğini vurguladı.
Durgunluk ABD genelindeki tüm bölgelerde etkisini gösterdi. Üç aylık hareketli ortalamalara dayanan bölgesel verilere göre en güçlü skor 48,7 ile Güney bölgesinde kaydedilirken, Batı bölgesi 47,8 ve Orta Batı bölgesi 46,7 puan aldı. Kuzeydoğu bölgesi ise 44,8 puanla üst üste ikinci ayda da en zayıf iş koşullarını raporladı.
Sektörel bazda bakıldığında, çok aileli konut odaklı firmalar 48,4 ile en yüksek skoru elde ederken, kurumsal mimarlık firmaları 47,4, ticari ve endüstriyel odaklı firmalar ise 46,7 seviyesinde kaldı. Karma uzmanlığa sahip firmalar 43,2 ile en düşük skoru kaydetti. Ticari ve endüstriyel sektörde uzmanlaşan firmaların, dört yıl önceki Temmuz ayından bu yana faturalandırmalarında herhangi bir artış bildirmediği belirtildi.