OMA ve Y.A. Studio, San Francisco'da 730 Stanyan Projesini Tamamladı
Tenderloin Neighborhood Development Corporation ve Chinatown Community Development Center iş birliğiyle hayata geçirilen 730 Stanyan, 160 hanelik kapasitesiyle bölgedeki düşük gelirli ailelere ve gençlere kalıcı konut imkânı sunuyor. Proje, OMA'nın Amerika Birleşik Devletleri'ndeki ilk tamamlanmış %100 uygun fiyatlı konut projesi olma özelliğini taşıyor.
San Francisco'nun Haight-Ashbury mahallesinde yer alan 730 Stanyan, OMA (Partner Jason Long liderliğinde) ve yerel ofis Y.A. Studio tarafından tasarlandı. Eski bir fast-food restoranı arazisinde yükselen 18.000 metrekarelik (194.000 feet kare) yapı, hem konut hem de toplum odaklı hizmet birimlerini içeren karma kullanımlı bir proje olarak dikkat çekiyor. Golden Gate Park girişinin hemen yakınında konumlanan proje, düşük gelirli aileler, evsizlik geçmişi olan bireyler ve geçiş dönemindeki gençler (TAY) için 160 adet kalıcı konut birimi sağlıyor.
Projenin kütle kararları, çevredeki tarihi konut dokusuna uyum sağlayacak şekilde kurgulandı. Haight ve Waller caddeleri boyunca uzanan dört katlı iki hacmin ortasına yerleştirilen sekiz katlı yapı, ışık alan ve dış mekan erişimi sağlayan avlu ve teraslar dizisi oluşturuyor. Tasarım ekibi, konut birimlerinin çoğunluğunu iki ve üç yatak odalı olarak yapılandırarak ailelerin ihtiyaçlarına odaklandı. Köşe konumların maksimum seviyede kullanıldığı tasarımda, doğal ışıktan ve Golden Gate Park manzarasından faydalanmak ön planda tutuldu.
Yapının dış cephesinde, hem maliyet etkinliğini hem de dayanıklılığı artırmak amacıyla modüler cam elyaf takviyeli beton (GFRC) paneller tercih edildi. Dalga benzeri profillere sahip bu paneller, bölgedeki geleneksel kent evlerinin ritmini yansıtırken, aynı zamanda pencere ve havalandırma ünitelerini bünyesinde barındıran prefabrik bir sistem sunuyor. GLS Landscape Architecture iş birliğiyle tasarlanan zemin katta, özel bir bahçe, çocuk oyun alanı ve parka açılan bir toplanma alanı olmak üzere üç farklı avlu kurgulandı. Bu alanlar, cam bölmelerle ayrılmış bir sirkülasyon koridoru ile birbirine bağlanarak binanın park ve çevre ile görsel ilişkisini güçlendiriyor.