Los Angeles’taki Brutalist Sunkist Genel Merkezi Konuta Dönüşüyor
Sherman Oaks'ta bulunan ikonik Brutalist Sunkist Growers genel merkezi, Los Angeles'ın genişletilmiş Uyarlanabilir Yeniden Kullanım Yönetmeliği kapsamında 95 dairelik bir konut projesine dönüştürülüyor.
On yıldan fazla bir süredir Los Angeles'taki 101 Otoyolu üzerinde yer alan ve uzun süredir boş duran eski Sunkist Growers genel merkezi, yeni bir işlev kazanmaya hazırlanıyor. 1971 yılında A.C. Martin tarafından tasarlanan 15.329 metrekarelik (165.000 fit kare) Brutalist yapı, ters piramit görünümü veren beton kademeli katlarıyla dikkat çekiyor. Los Angeles Belediyesi, hem mimari değeri hem de bölgenin tarımsal ve ekonomik gelişimindeki rolü nedeniyle yapıyı "Tarihi-Kültürel Anıt No. 1314" olarak tescilledi.
Yapının sahibi IMT Residential, binayı 95 dairelik bir konut projesine dönüştürmek için çalışmalara başladı. Projenin mimari dönüşümünü üstlenen KFA, binanın alışılmadık boyutlarını bir avantaja çevirmeyi hedefliyor. Özellikle 5,8 metre (19 fit) tavan yüksekliğine sahip podyum katı, asma katlı daireler ve avluya açılan teraslar için olanak sağlıyor. Ayrıca binanın alt katlarında yer alan eski laboratuvar ve baskı atölyesi gibi alanların; wellness spa, soğuk dalma havuzları ve ortak çalışma alanları gibi sosyal donatı birimlerine dönüştürülmesi planlanıyor.
Johnson Fain tarafından hazırlanan genel yerleşim planı, Citrus Commons projesinin bir parçası olarak yeni karma kullanımlı binaları ve halka açık yeşil alanları kapsıyor. BORDER tarafından yürütülen peyzaj düzenlemeleri ise binanın çevresindeki eski otopark alanlarını dış mekan yaşam alanlarına dönüştürüyor. Heritage Consulting Group'tan Robert Chattel, tarihi tescilin California Çevresel Kalite Yasası (CEQA) muafiyeti ve California Tarihi Bina Kodu'nun kullanımı gibi teşvikler sağlayarak, projenin şehir genelindeki diğer uyarlanabilir yeniden kullanım projeleri için bir model oluşturabileceğini belirtiyor.
Bu dönüşüm, yalnızca bir ofis binasının yeniden işlevlendirilmesi değil, aynı zamanda Brutalist bir mimari anıtın konut dokusuna entegre edilme çabası olarak Los Angeles'ın kentsel dönüşüm stratejileri açısından önemli bir test niteliği taşıyor.